[摘要] 编者按：与楼市热销时相比，开发商显然已经放低姿态了，眼下是买房好时机吗？明年房价会不会降得更低？从温总理最近的讲话来看，他已经明确指出房地产调控已经见效，言外之意就是调控已经告一段落，再不会有新调控措施出台，这与2008年那一次调控如出一撤，因为2008年那次房地产调整刚好一百天。
观点1：未来10年是“发展10年”
10位专家几乎100%认可中长期房地产业仍有较大发展空间，是为“发展10年”。中国社会科学院学部委员刘树成研究员从经济周期波动和房地产的关系角度分析，经历了2007年的峰值、2008、2009年的下跌，2010年GDP又恢复到10%左右，标志着经济进入新一轮周期开端，为房地产业的发展也打下了很好的基础。中央党校校务委员、组织部长赵长茂教授认为，“未来市场持续稳定走强，因为刚性摆在这儿了。”
江苏省社会科学院院长刘志彪教授则进一步分析了江苏情况：因为江苏虽然经济在比较发达，但城市化水平比较低，只有50%。服务业方面也有30个点可以发展。
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