[摘要] 住房共用部位老化破损，谁来出钱维修？怎么维修？昨日，记者从市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》（以上简称为《办法》）已通过审议，将自2012年3月1日起正式实施。
目前我们正在设计制作全市房屋专项维修资金运行平台，明年3月1日办法实施时将投入使用，届时根据一户一账制度，每一户都可以查询各自缴存及余额情况，可能是持一张卡到具体的资金管理机构进行查询，也可能凭账号上网查询，具体方式我们还将通过新闻发布会的形式告知全社会。
配套文件正在制定中
问：明年3月1日后卖房子都需要先缴纳房屋专项维修资金才能过户吗？
答：《办法》自明年3月1日起实施，目前，相关部门正在研究制定房屋专项维修资金缴存、使用的具体流程等《办法》的配套文件，何时将专项维修资金缴存与房产交易过户挂钩，还需等相关部门进一步落实细则，届时会通过媒体告知公众。
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